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开化县公积金提取办理指南(住房消费)

 

一、办理程序

1.到单位填写《公积金支取申请书》并加盖整套财务印鉴(个职人员不需要)→持《公积金支取申请书》和其他相关材料到中心办理提取。

2.实行托管管理或破产、解散、注销的单位,职工本人或委托代理人可持相关材料,到中心办理提取手续。

二、身份证明材料

1.以房屋产权人身份提取的,应提供本人身份证原件及1份复印件。

2.以房屋产权人配偶身份提取的,应提供本人身份证、结婚证原件及各1份复印件。

3.以房屋产权人父母、子女身份提取的,应提供本人身份证、户籍登记在一起的户口簿原件及各1份复印件〔或公安部门出具的父(母)子(女)关系的户籍证明材料)〕。

4.如委托他人代领取的,还须出具代领人身份证原件及1份复印件。

5.符合销户提取条件的需提供本人身份证原件及1份复印件。

三、提取额度和所需材料

提取人在提供身份证明材料和整套加盖单位财务印鉴的《公积金支取申请书》(个职人员在中心填写)的同时,还应当根据不同提取用途,提供下列材料的原件及1份复印件:

    1.购买商品房的,提取截止到售房单位出具的售房首付发票[144㎡(含)以上的,首付款不得低于购房总价款的30%;144㎡以下的,不低于20%,须盖有税务监制章,下同]所载明时间后的12个月内。须提供经备案登记的商品房销售合同,售房首付发票或结算税务发票。

2.购买房改房、拆迁安置房的,截止到付款凭证所载明时间后的12个月内。购买房改房的,提供出售房改房审批表及《维修基金统计表》;购买拆迁安置房的,提供《拆迁安置房购买合同》和税务收据。

3.购买二手房的,提取截止到《房屋契税证》所载明时间后的12个月内,须提供房屋买卖合同和《房屋契税证》。

4.建造、翻建自住住房,住房在城镇的,截止到《建设工程规划许可证》发证后的12个月内,提供《建设工程规划许可证》;住房在农村的,截止到《村镇规划建设许可证》发证后的12个月内,提供《村镇规划建设许可证》。

5.大修自住住房的,截止到《建设工程规划许可证》所载明时间后的12个月内,提供《房屋所有权证》或《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、房屋安全鉴定部门出具的《危房鉴定通知书》。

  6.租赁住房支付房租提取的。

(1)租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取,提供房屋租赁合同和租金缴纳税务凭证。

(2)租住商品住房的,12个月内每户提取金额最高不超过12000元(含),且不超过当年职工本人及配偶的公积金缴存额。备案的房屋租赁合同(协议)、无房证明和当年房租发票(加盖有税务监制章)。

对不能提供房租发票的,无房职工每户每次可申请提取金额不超过1800元(含),不超过当年职工本人及配偶3个月的公积金缴存额须提供当地房管部门出具的职工本人(单身职工提供单身证明)及配偶无住房产权登记证明、房屋租赁合同、经租赁住房坐落地社区(村委会)和职工本人所在单位审核并加盖印章的《开化县提取住房公积金支付房租审核表》(2年内有效)。

7.支付物业服务费的,自有住房的职工应提供房屋权属证书(新建商品房未办理房屋权属证书的,应提供《商品房购销合同》和购房发票)、物业服务费合法票据;租赁住房的职工应提供当地房管部门出具的职工本人及配偶(单身职工提供单身证明)无房证明、经当地房管部门备案的房屋租赁合同(协议)、《租赁证》、物业服务费合法票据。

8.提前部分偿还公积金贷款的,提供银行出具的《提前还款审批表》或《提前还款凭证》。

9.一次性提前偿还住房贷款本息的,提供购房合同、贷款合同、银行出具的还款凭证。

10.凭银行每月住房贷款还款清单提取的,选择用于归还公积金贷款或按揭贷款。还款时,帐户必须留存6个月的缴存额度且以一套住房还款明细所载金额为准,提供购房合同、贷款合同、银行住房贷款还款明细

11.一次性提前偿还住房贷款本息的,提供购房合同、贷款合同、银行出具的还款凭证。

12.职工申请办理公积金按月提取还贷的,提供《开化县住房公积金按月提取还贷申请表》、还贷银行卡。职工申请按月提取还贷时,个人缴存账户至少留存6个月的缴存余额,提取金额不超过其每月缴存额,且不超过其上月实际偿还公积金贷款本息金额。

四、受理时间

每日下午下班30分钟前停止办理业务。

五、办结时限

符合提取条件且资料提供齐全的,每月3-10日即时办结。

六、收费情况(免费服务)

七、联系电话12329、6022870,6014606

    八、经办银行

建设银行开化支行

地址:开化县解放街76号

电话:6011538

 

工商银行开化支行

地址:开化县芹南路11号

电话:6014927

 

农业银行开化支行

地址:开化县解放街51号

电话:6014764

 

中国银行开化支行

地址:开化县芹北路12号

电话:6013204

 

备注:本指南未明确的有关事项按《衢州市住房公积金提取实施条例》等有关规定执行。

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